1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+11.1%
大田区
76.6万円/㎡
前年比+12.6%
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ルナハイツ蒲田
東京都大田区西蒲田七丁目
東急池上線 / 蓮沼駅 徒歩4分
1978年築 / 9階建 / 24戸 / SRC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
2,924万円
84.6万円/㎡
1,902
2,583
3,264
3,945
AI査定結果
推定相場価格
2,924万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,583万円〜3,264万円
74.8万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月30日
ルナハイツ蒲田
2,890万円（83.7万円/㎡）/ 5階 / 34.54㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は68.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 2,890万円 | 83.7万円 | 5階 | 34.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 2,980万円 | 86.3万円 | 5階 | 34.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 1,880万円 | 54.2万円 | 4階 | 34.69㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/05/07 | 2,280万円 | 62.3万円 | 8階 | 36.61㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 2,080万円 | 56.8万円 | 8階 | 36.61㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は73.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | ルナハイツ蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蓮沼駅4分 | 2,890万円 | 83.7万円 | 34.54㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | SRC |
| 2024/04/20 | ニックハイム西六郷 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅4分 | 2,580万円 | 62.9万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/24 | 第2大森コーポビアネーズ 大田区大森西二丁目 | 平和島駅8分 | 1,980万円 | 65.5万円 | 30.24㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/11 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,380万円 | 63.7万円 | 37.35㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/02 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,480万円 | 64.9万円 | 38.22㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | NICハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,280万円 | 64.0万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2026/05/01 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 3,500万円 | 98.2万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/02 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 3,390万円 | 89.1万円 | 38.04㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/01 | コペル田園 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅10分 | 2,480万円 | 78.2万円 | 31.72㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | - | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | 花菱マンション 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 2,299万円 | 64.7万円 | 35.52㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/26 | マンション長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅3分 | 2,980万円 | 76.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/19 | ダイアパレス上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅7分 | 3,380万円 | 89.4万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/19 | ビューハイム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 2,180万円 | 68.2万円 | 31.95㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 62戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、大田区では12.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は大田区の平均と比較して9.3%割高です。
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東急大井町線 / 北千束駅 徒歩 4分
1969年築 / 5階建 / 23戸 / 鉄骨造造